民宿到底要标准化还是特色化?

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  去年年末,《亲爱的客栈》在一片煽情中结束。而民宿,也以更加具体的形式出显。仿佛开一家民宿,依山傍水而居,变成了这人理想的生活最好的依据。

  对于行于世间匆匆的大伙而言,开一家民宿,大伙说是“在别处”最好的选则。

  在结束众筹上,民宿类项目保持着超高的众筹成功率。尽管2017年,《亲爱的客栈》、《青春年少旅社》《有一个院子》等节目播出,让“民宿”这人业态重新回到大伙的肩头,开民宿的人只是 要 。

  “我有一有一个大伙,花3千万做一有一个民宿,不言而喻只要为了情怀。大伙说他才是真正的有钱人。”一位做财富管理的从业者说。这人语,道破了民宿行业的窘态。

  民宿成本居高不下,回本大都时需3~5年,同时,民宿无法规模化,但估值又时需它规模化,这导致 民宿总是离资本较远。

  民宿真的只有好开吗?答案不想 。

  民宿到底要标准化还是特色化?

  特色是民宿的最大卖点,消费者在旅游途中希望遇到的是一有一个与众不同的民宿。但近年来民宿行业也在野蛮生长着,一有一个莫干山的民宿就可能性接近4000家,开店成本也急剧飙升。同时,各家普遍面临推广乏力,同质化竞争等一系列问题图片。

  这就时需村里人 打破大伙对民宿的固有思维,比如无法标准化,无法克隆技术。比如都在民宿,跨出了莫干山,将民宿开在了或多或少土壤上。

  只有,在准化门槛的规范下,民宿会不想失了特色,少了情怀,进而桎梏民宿的发展脚步?

  答案当然否是是定的。事实上,伴随着近年来民宿的持续火热,民宿过热、过剩,良莠不齐等问题图片普遍指在。这也只要让民宿屡屡遭到住客的吐槽:价格有点儿贵,隔音效果差,房间舒适度欠缺,收费标准只有明码标价……

  如保在鼓励发展与管理监督间找到平衡点,进而打伟大的发名显代民宿的品牌,这当是民宿发展到今天的当务之急。

  这人平衡点该为什么会么会找?既要通过管理标准予以规范,比如安全、基础服务、运营等方面采取标准化运作,又要在产品的充裕上充分突出特色化主题。说到底,强调个性,但需建立在行业标准的基础上,这才是民宿发展的应有之义。

  只要,标准化和特色化并都在不可兼得。比如在台湾,民宿经营除了安全、卫生、环境等外在的硬性标准外,经营者如保布置房间,提供哪几种样的人性化服务等方面,业内都在相应的规范和引导。

  事实上,对于消费者来说,民宿否是是称心如意,除了硬件的多样呈现,更时需温情的特色服务,也只有提供了物有所值甚至是物超所值的服务,不能留住客人的心。

  火热的市场需求,吸引一批有理想有情怀的人投资民宿。想进入民宿行业投资的人形形色色,有传统行业的老板、教师、装修公司老总、咖啡馆老板、旅行社经营者等等。

  要说同时点,那只要大多都在这人情怀,愿意回归乡野。大伙想在田野、山涧、小溪边、海边,甚至大山里修建个性化十足的房子来接待客人。

  剥离情怀,民宿运营盈利知多少?当民宿经历了前期选址、合同、策划、规划、设计、建设、装饰、配套等一系列过程后,终于要经营了,期间牵涉多样化的运营模式、运营流程、运营技巧、成本核算等,最后终于只有了继续玩民宿的兴趣和情怀了。

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